Доверенность залога квартиры

Можно ли по доверенности взять кредит и как узнать о его наличии?

племянница оформила генеральную доверенность на ведение и оформление документов на наследство своего дяди и отца.но она обманула и мы отозвали доверенность.теперь она звонит и просто шантажирует нас тем что если мы ей не подарим долю дачи то она не будет платить за кредит который он якобы взял под залог квартиры.паспорт у нас.мы ей не отдаем.спрашивали дядю он говорит что никуда ни в какой банк он не ходил.можно ли без него по доверенности взять кредит.и где узнать был ли вообще взят кредит на него самим?куда обратиться

Ответы юристов (2)

Добрый день, Татьяна!

Кредиты по доверенности ни один Банк не выдаст, тем более по доверенности на ведение наследственного дела.

Для того, чтобы успокоить себя — обратитесь в ТОП банков вашего региона за справками о наличии/отсутствии задолженности, а это как минимум: Сбербанк, ТРАСТ, Хоум Кредит, Ренессанс, ВТБ24, Бинбанк. Еще обязательно пошлите запрос в Тинькофф и ОТП, они проще всего кредиты выдают.

Также закажите выписку из кредитной истории, предоставляю данную услугу теже топ-банки за умеренную плату. Также можете обратиться непосредственно в бюро, где 1 раз в год можно получить выписку бесплатно.

Дабы Вас успокоить. Займ под залог недвижимого имущества — это так называемая Ипотека, так вот. Ипотека обязательно регистрируется. Так что можете обратиться в Росреестр и узнать, если обременения.

Статья 20. Порядок государственной регистрации ипотеки

1. Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.
Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу нотариально удостоверенного договора об ипотеке, может осуществляться также на основании заявления нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При государственной регистрации ипотеки в силу закона внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о залогодержателе осуществляется на основании договора, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство. При этом истребование у заявителя иных касающихся залогодержателя документов и сведений не допускается.
(абзац введен Федеральным законом от 22.12.2008 N 264-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Государственная регистрация ипотеки в отношении жилого помещения в многоквартирном доме, предоставляемого в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственнику обремененного ипотекой жилого помещения в многоквартирном доме, осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности на предоставляемое жилое помещение в многоквартирном доме без заявления на основании договора, предусматривающего переход права собственности и заключенного в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», либо на основании вступившего в законную силу решения суда о понуждении к заключению указанного договора. Очередность залогодержателей в отношении передаваемого жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации ипотеки в отношении жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве.
(абзац введен Федеральным законом от 01.07.2017 N 141-ФЗ)
(п. 2 в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2.1. Государственная регистрация ипотеки в силу закона в отношении жилых помещений, приобретаемых с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее — Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»), осуществляется с оформлением в качестве залогодержателя федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
(п. 2.1 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

3. Если права залогодержателя удостоверяются закладной, то в орган регистрации прав одновременно с документами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, заявителем представляются также:
(в ред. Федеральных законов от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

закладная, содержание которой должно удовлетворять требованиям пункта 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, за исключением требования в отношении даты выдачи закладной, сведений о государственной регистрации ипотеки и сведений, предусмотренных подпунктом 10 пункта 1 статьи 14 настоящего Федерального закона в случае выдачи закладной при ипотеке в силу закона, и ее копия;
(в ред. Федерального закона от 22.12.2008 N 264-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

документы, названные в закладной в качестве приложений, и их копии.
4. Государственная регистрация уступки прав по договору об ипотеке осуществляется по совместному заявлению бывшего и нового залогодержателей. Для государственной регистрации уступки прав должны быть представлены:
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

договор уступки прав;
абзац утратил силу с 1 января 2017 года. — Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)

абзац утратил силу с 1 июля 2011 года. — Федеральный закон от 01.07.2011 N 169-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)

(п. 4 в ред. Федерального закона от 22.12.2008 N 264-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4.1. Заявление о государственной регистрации залога недвижимого имущества, обеспечивающего требования, составляющие ипотечное покрытие, доля в праве общей собственности на которое удостоверяется ипотечным сертификатом участия, представляется управляющим ипотечным покрытием.
На государственную регистрацию залога недвижимого имущества, обеспечивающего требования, составляющие такое ипотечное покрытие, помимо иных необходимых в соответствии с Федеральным законом от 11 ноября 2003 года N 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» и Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документов представляются:
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

абзац утратил силу с 1 июля 2011 года. — Федеральный закон от 01.07.2011 N 169-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)

правила доверительного управления ипотечным покрытием.
Орган регистрации прав обязан самостоятельно запрашивать в органах, уполномоченных на проведение лицензирования соответствующих видов деятельности, информацию о выдаче заявителю лицензии на управление ипотечным покрытием, предусмотренной статьей 17Федерального закона от 11 ноября 2003 года N 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах», если указанная лицензия или ее нотариально заверенная копия не были представлены заявителем.
(абзац введен Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(п. 4.1 введен Федеральным законом от 30.12.2004 N 216-ФЗ)

4.2. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о новом залогодержателе вследствие передачи закладной осуществляется с соблюдением требований статьи 16 настоящего Федерального закона по заявлению нового владельца закладной. Для внесения таких сведений должны быть представлены закладная со сделанной на ней отметкой о передаче прав на закладную новому владельцу закладной.
(п. 4.2 введен Федеральным законом от 22.12.2008 N 264-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5 — 6. Утратили силу с 1 января 2017 года. — Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)

7. Для третьих лиц ипотека считается возникшей с момента ее государственной регистрации.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Может ли доверенное лицо оформить кредит под залог квартиры?

Может ли согласно» доверенности на продажу квартиры » доверенное лицо взять деньги под залог этой квартиры?

Ответы юристов (2)

Доверенное лицо может осуществлять действия, указанные в доверенности. Подразумевается, что доверенное лицо действует в интересах доверителя. Если в доверенности не оговорено полномочие закладывать квартиру, то не может.

Марина, добрый вечер! Если речь о стандартной доверенности на продажу квартиры то конечно нет, если у вас вопрос по какой то конкретной доверенности если есть возможность прикрепите ее без личных данных к вопросу

Уточнение клиента

на данный момент нет дов в эл.виде. Но слова «закладывать» нет точно

11 Декабря 2015, 20:08

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Генеральная доверенность на квартиру, купленную в ипотеку для брата, может ли быть аферой?

Я оформила ипотеку на квартиру на себя, но сама квартира предназначается для брата. Сделала я это из-за того, что ему ипотечный кредит не одобрили. В данной квартире брат проживает со своей семьёй. И кредит выплачивает он вовремя и сам (ипотеку выплачивать ещё 10 лет), платит он только первый год. По всем документам хозяйкой квартиры являюсь я. Сейчас он стал просить меня, чтобы я оформила на него генеральную доверенность на квартиру. Я не против, но возникают вопросы: «Могу ли я остаться в этой ситуации обманутой?» и «Зачем им это нужно?».

Ответы юристов (6)

но возникают вопросы: «Могу ли я остаться в этой ситуации обманутой?» и «Зачем им это нужно?».
Ольга

Это у него нужно спросить для чего ему нужна доверенность. Согласно ст. 185 ГК РФ:

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

С Уважением, Надежда.

Есть вопрос к юристу?

. По всем документам хозяйкой квартиры являюсь я. Сейчас он стал просить меня, чтобы я оформила на него генеральную доверенность на квартиру. Я не против, но возникают вопросы: «Могу ли я остаться в этой ситуации обманутой?» и «Зачем им это нужно?».
Ольга

Не советую оформлять такую доверенность, поскольку он сможет продать квартиру (если такое полномочие будет в доверенности), а деньги за квартиру потом придется взыскивать в судебном порядке с вашего брата.

Все текущие вопросы по коммунальным платежам, налогам решаются спокойно и зарегистрированными лицами.

При доверенности, квартирой можно распоряжаться (продать, подарить) но только с согласия банка.

Я оформила ипотеку на квартиру на себя.

Вы являетесь собственником данной квартиры. Но, квартира находится на время ипотеки в залоге у Банка.

Сейчас он стал просить меня, чтобы я оформила на него генеральную доверенность на квартиру.

Что Ваш брат имеет ввиду под генеральной доверенностью?

«Зачем им это нужно?»

Скорее всего он хочет себя обезопасить в плане денег. Т.е., фактически он выплачивает ипотеку, но юридически — Вы являетесь собственником данной квартиры.

«Могу ли я остаться в этой ситуации обманутой?»

Только если Ваш брат перестанет вносить платежи по кредиту.

В любом случае, все юридически значимые действия относительно предмета ипотеки -квартиры должны быть согласованы с Банком. Я более, чем уверенна в наличии таких пунктов в договоре ипотеки. Любые доверенности, переуступки и т.п. действия могут повлечь напряжение со стороны Банка. Думаю, Вам это ни к чему.

Если Вы с братом договорились на таких условиях, то убедите его в искренности Ваших благих намерений.

Всего доброго! Надеюсь, помогла!

Здравствуйте! пока квартира в залоге банка, продать ее нельзя. Обремение ипотека в силу закона может быть снята после полной выплаты кредита. Скорее ему удобнее будет иметь доверенность на управление квартирой чтобы можно было решать вопросы в различных организациях. по хорошему без Вас ему даже в управляющей компании вопрос не решить. А вот на право распоряжения квартирой (продажа) я бы подумал зачем давать.

Уточните, какие полномочия он хочет в ней прописать. Не должно быть слов о продаже квартиры. Возможно она ему потребуется для решения каких либо вопросов, связанных с коммунальными платежами или что-либо подобное, для других инстанций.

Смотрите так же:  Владивосток посьетская 48 приставы

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Генеральная доверенность на продажу квартиры

Здравствуйте! Как правильно оформить генеральную доверенность на совершение сделок продажи квартиры риэлтору? Дело в том, что мне некогда заниматься продажей квартиры, так как я живу в другом городе.

Я хочу поручить процесс оформления риэлтору. То есть, чтобы он нашел покупателя, все оформил и получил деньги.

Хотелось бы увидеть образец доверенности на продажу квартиры.

Ответы юристов (11)

Добрый день, Павел!

Вам необходимо обратиться к любому нотариусу, который Вам составит и удостоверит такую доверенность. Доверенность кроме того должна предусматривать право на представление интересов в Росреестре для осуществления регистрационных действий.

Есть вопрос к юристу?

От физических лиц доверенности на осуществление сделок с недвижимостью и регистрации прав должны быть нотариально удостоверены.

Согласно п. 1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Статья 185 ГК РФ доверенность это письменное уполномочие выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок должна быть нотариально удостоверена.

Может быть выдана обычная доверенность только на сбор необходимых документов на сделку, а может быть оформлена генеральная, которая позволяет доверенному лицу совершать юридические действия с объектом, вплоть до получения денег.

Чтобы обезопасить себя от недобросовестности риэлтора, укажите в договоре на оказание услуг по продаже квартиры, что условия сделки и подписания договора отчуждения недвижимости риэлтор письменно согласовывает с Вами. То же самое можно прописать и в доверенности.

Вот с получением денег я бы Вам не советовал выдавать доверенность, чтобы не получилось так, что Вам эти деньги риэлтор не передаст. Целесообразнее всего, чтобы деньги перевели на Ваш счет.

Также в доверенности обязательно стоит оговорить условия сделки, на которых разрешаете продать квартиру.

Также очень внимательно изучите договор купли-продажи, который будет подписывать риэлтор от Вашего имени.

Уточнение клиента

Вот такой текст подойдет? По поводу перечисления денег на счет, а как быть если банки разные, то тогда комиссия.

гр. ……..продать за цену и на условиях по своему усмотрению, но не менее чем за 2000000 ( два миллиона) рублей, в том числе по ипотечному кредитованию, принадлежащую мне КВАРТИРУ, находящуюся по адресу: ………. для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях и учреждениях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» или любой компетентной организации технической инвентаризации по своему усмотрению, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области, или органе кадастрового учета с другим наименованием, органах государственной власти и местного самоуправления, администрации, во всех ее отделах, КУМИ, КУМС, КУГИ, нотариальной конторе, у кадастровых инженеров, отделениях Пенсионного Фонда Российской Федерации, органах МВД, любых предприятиях, учреждениях, организациях, в том числе управляющих и жилищно-коммунальных организациях, ЖЭУ, РКЦ, организациях газовой службы, органах Федеральной налоговой службы, в том числе МРИ ФНС № 1 по Сахалинской области, лицензирующих органах, в случае необходимости получать дубликаты правоустанавливающих документов, с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, подписать договор купли-продажи и передаточный акт, получить следуемые мне деньги, зарегистрировать переход права, при необходимости договор , обременения прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, с правом снятия обременений, делать от моего имени заявления, с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

. Доверенность выдана сроком на три месяца, полномочия по настоящей доверенности не могут быть передоверены другим лицам.

Содержание статей 187-189 Гражданского кодекса Российской Федерации доверителю разъяснено.

12 Июля 2013, 15:48

Из доверенности, которая дается стандартно всеми нотариусами я советую исключить следующие полномочия вашего риэлтора: право получения денег, право на отзыв документов с государственной регистрации, право на подачу заявления о приостановлении государственной регистрации.

Дополнительно можно указать в доверенности цену за которую вы поручаете риэлтору продать квартиру, например это фраза будет звучать не «продать за цену и по своему усмотрению», указывайте либо точную сумму, если уже есть покупатель «продать за 1 руб.» или » продать не менее чем за 1 р».

Да, право на получение денег убрать. Надо указать «заключить договор купли-продажи квартиры с условием оплаты в момент заключения договора и перечисления таковой на счет __________» Иначе, в договоре может возникнуть условие о том, что стоимость квартиры такая-то, оплата получена продавцом в момент заключения договора. Риэлтору даже не надо будет исчезать.

По поводу перечисления денег на счет, а как быть если банки разные, то тогда комиссия.

Комиссия то может быть, но зато деньги точно у Вас будут. Доверять право получения денежных средств можно только проверенному человеку.

Кроме того, помимо доверенности, необходимо еще составить договор поручения с риэлтором, в котором четко прописать права и обязанности поверенного.

В целом представленный Вами образец доверенности вполне подходит.

Доверенность нормальная. «и на условиях по своему усмотрению, но» лучше убрать.

Да, как советуют, коллеги нужно ещё заключить договор поручения, в котором подробно расписать права и обязанности риэлтора, а также существенные условия сделки. Кроме цены это может быть срок оплаты, порядок оплаты и т.п.

В договоре купли-продажи желательно предусмотреть возникновение залога квартиры до полной оплаты (если не сразу платят).

Еще в доверенности следует указать, по поводу условий сделки, «… а также с условием о том, что право собственности на квартиру переходит не ранее момента оплаты стоимости квартиры», тогда Росреестр потребует от покупателя документ об оплате (выписку из банка).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как аннулировать доверенность и вывести квартиру из залога?

Добрый вечер! В 2010 году я выдал доверенность родному брату на право передачи моей квартиры в залог банку. Братом приобреталась квартира в новостройке. Речь шла о том, что моя квартира будет в залоге до момента передачи его новой квартиры в залог, но эти условия не были выполнены и на сегодняшний момент по договору ипотеки я являюсь созаемщиком (залогодателем), моя квартира находится в залоге у банка и срок окончания действия договора ипотеки 2023 год. Есть ли варианты вывода моей квартиры из залога? Возможно ли аннулировать ранее выданную доверенность на право передачи квартиры в залог?

Ответы юристов (2)

вам с братомследует обратиться в банк с заявлением об изменении предмета залога. Отозвать доверенность, срок действия которой истёк нельзя.

Уточнение клиента

Спасибо. А если брат отказывается менять предмет залога? Нет других вариантов?

23 Мая 2016, 23:45

Только если у вас есть письменное подтверждение вашего уговора о том, что вы предоставляете свою квартиру в залог до получения им в собственность своей квартиры

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Залог квартиры по доверенности

Можно ли по доверенности на квартиру (выписанной на моё имя) оформить договор залога и сделать себя залогодержателем? Т.е. быть и доверенным лицом и залогодержателем квартиры.

Здравствуйте! Нет, нельзя.. Вы не сможете по доверенности выданной Вам действовать в своих интересах. Вы представитель собственника.

Нет, нельзя оформить договор залога сделать себя залогодержателем. Вы не можете подписывать договор залога стороны. Это противоречит закону.

Доброго времени суток! Сразу скажу — действия в отношении самого себя по доверенности вообще недопустимы в силу закона Всего доброго, желаю удачи!

Доброго вам времени суток. В отношении самого себя доверенность не выдается, к сожалению. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Могу ли я взять кредит по залог квартиры по генеральной доверенности.

Здравствуйте, если у вас прописано подобное право на нотариальной доверенности. То это будет возможнно. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017) ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ) Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>> 1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. 2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом; 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы; 4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения. 3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно. КонсультантПлюс: примечание. О требованиях к удостоверению доверенности на представление интересов юридического лица в суде см. также ч. 3 ст. 53 ГПК РФ, ч. 5 ст. 61 АПК РФ, ч. 6 ст. 57 КАС РФ. 4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Можно взять кредит под залог квартиры. Однако как правило банк оформляет кредит только при непосредственном присутствии заемщика, а не по доверенности.

Нет, в Банк нужно явиться лично. Оформление залога квартиры — вопрос не быстрый. Нужны будут документы о собственниках квартиры, ее истории и стоимости.

Здравствуйте, Николай. В разных банках — разные условия. Необходимо либо самостоятельно получить данную информацию, либо заказать ее кому-либо.

Закрыли кредит в сбербанке, в залоге была квартира. 1/2 оформлена на сына. Можно ли по доверенности вывести квартиру с ипотеки? Спасибо.

Добрый день! Делайте нотариальную форму доверенности от физ. лица к физ. лицу и закрывайте залог в банке. Всего хорошего и удачи!

Для продажи квартиры по доверенности мне необходимо ехать в другой город. Покупатель внес залог риэлтору, та высылает мне договор по электронной почте и просит поставить подпись, хотя залоговые деньги у риэлтора, а сделка планируется через три недели. Мало того, риэлтор просит выслать копию генеральной доверенности. Это требование вызвало у меня опасение потерять квартиру, не получив не только залог, но и всю остальную сумму. Посоветуйте, как обезопасить себя, не расстроив при этом сделку купли-продажи. Заранее благодарю.

В соответствии с новыми правилами все сделки с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению.

Такая ситуация: снимал квартиру у агента, действующего по доверенности от хозяина, залог отдал 21 т.р., равный арендной плате в месяц. Съехал раньше окончания договора (в договоре написано, что при расторжении залог не возвращается), потребовали оплату ку за последний месяц, денег не было, написал расписку. Насколько правомерно их требование оплатить ку? Имею ли я право не оплачивать ку при том что залог агентство оставило себе?

Вы имеете право их не оплачивать, если вы ими не пользовались. Т.е вы обязаны оплатить услуги с даты въезда и до момента выезда из данного жилого помещения.

Я в 2011 году дал доверенность с правом продажи квартиры под залог денег мошенникии продали ее но по доверенности выданной в десятом году 2010 года как так могло получится.

В каком году продали? вы отменяли доверенность выданную в 10 году. Доверенность выдается сроком на 3 года

Смотрите так же:  Где в воронеже оформить загранпаспорт

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Дали доверенность под залог денег квартиру продали по фиктивному договору купли продажи предьявив мою доверенность и не предупредили меня о продаже но деньги%получали в течении 4 лет и я узнал об этом спустя 4 года как вернуть квартиру.

Ситуация сложная, необходимо посмотреть документы и более детально рассматривать ситуацию. В целом план действий — обращаться в суд. Рекомендую вам обратиться к любому юристу на данном сайте для получения более подробной консультации.

Мать выписала сыну доверенность на продажу квартиры, сын нашел покупателей, получил с них залог по расписки 40000 т р, но матери не передал, сделка не состоялась, договора предварительного о продаже небыло, человек который давал залог обратился в суд за возвратом 40000, судья решил что деньги должна возвращать мать, а не сын который деньги получил и не отказывается от этого и в суде подтвердил что матери деньги не передавал, но судья обязал мать выплатить деньги стороне дававшей их. Правильно ли принято решение? Почему не сын должен выплатить не основательное обогащение!

Здравствуйте! Решение правильно, так как права и обязанности по возврату неосновательного обогащения возникают у доверителя, а не у доверенного лица на основании доверенности.

Если Вы не согласны с решением суда, Вы вправе его обжаловать в апелляционной инстанции. Мать теперь может обратиться в суд с иском к сыну.

Поскольку сын действовал в интересах собственника, матери, она и должна выплатить, но потом может взыскать эти деньги в порядке регресса.

Могу ли явзять суду под залог квартиры по гинеральной доверенности?

Только на себя можете взять ссуду.

в общем то да если в доверке это оговорено

Доверенность фиктивная, по ней закладывают квартиру в залог. Как признать сделку недействительной?

Здравствуйте! Через суд.

Доверенность фиктивная, по ней закладывают квартиру в залог. Как признать сделку недействительной ? —с этим заявлением может обратиться собственник квартиры. или иное заинтересованное лицо. также можно обратиться с заявлением в прокуратуру

Могу ли я дать свою квартиру под залог ипотечного кредита для другого человека (по доверенности или как то по другому)

Если согласиться банк, который выдает кредит — можно

Можно ли по генеральной доверенности на квартиру заложить ее в залог для того чтобы взять ипотечный кредит.

Надежда, добрый день! Все зависит от требований банка, в который Вы обратитесь за получением кредита. В некоторых банках возможно по нотариальной доверенности вместо собственника квартиры подписать договор залог квартиры с банком и подать его в органы Росреестра на регистрацию. В некторых банках внутренние нормативные документы запрещают подписание кредитных договоров и договоров залога по доверенностям представителям. В этом случае договор залога квартиры должен быть подписан лично собственником квартиры в помещении банка. Что же касается теории, то законодательство РФ допускает подписание договора залога недвижимости и подачу его на регистрацию в органы Росреестра представителем по нотариально удостоверенной доверенности без личного присутствия собственника квартиры.

Можно ли по генеральной доверенности взять кредит под залог квартиры? В этой квартире человек, имеющий доверенность прописан.

Здравствуйте. Если банк на это пойдет. Закон это не запрещает.

Нет, это невозможно. Кредит под залог квартиры, может взять только собственник. Вряд ли у вашего прописанного человека, есть необходимые полномочия в доверенности, чтобы от вашего имени взять кредит. Да и документов нужно в банк предоставить довольно много, для оформления кредита. Все документы, так же должны принадлежать собственнику квартиры, и соответственно тому же лицу, которое будет выплачивать кредит.

Как вернуть квартиру проданную по доверенности? Взяли займ на 1 год под залог квартиры. Сделка оформлялась через куплю-продажи, после возвращения займа квартира должна была переоформиться на нас. но прошло три месяца и агенство хотят продать нашу квартиру. Что можно сделать в этой ситуации. Прошу помощи.

Как вернуть квартиру проданную по доверенности? хотят продать нашу квартиру Разночтения. Уточните вопрос и более яснее изложите ситуацию.

По генеральной доверенности доверенное лицо взяло крупную сумму денег в банке. Под залог квартиры ему не принадлежащей. Через короткое время хозяин квартиры (выдавшей эту доверенность) умер, квартира перешла по наследству не совершеннолетнему ребёнку, кредит не платится. С кого банк будет требовать деньги?

Здравствуйте, Ольга. Банк будет взыскивать с заемщика, а на квартиру, которая находится в ипотеке, обратит взыскание, ибо, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости наследства. Основание: ГКУ.

Доверенность на залог

Можно ли по доверенности на квартиру (выписанной на моё имя) оформить договор залога и сделать себя залогодержателем? Т.е. быть и доверенным лицом и залогодержателем квартиры.

Здравствуйте! Нет, нельзя.. Вы не сможете по доверенности выданной Вам действовать в своих интересах. Вы представитель собственника.

Нет, нельзя оформить договор залога сделать себя залогодержателем. Вы не можете подписывать договор залога стороны. Это противоречит закону.

Доброго времени суток! Сразу скажу — действия в отношении самого себя по доверенности вообще недопустимы в силу закона Всего доброго, желаю удачи!

Доброго вам времени суток. В отношении самого себя доверенность не выдается, к сожалению. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Скажите если оформить займ под залог квартиры у мфо и написать доверенность на продажу квартиры то мфо может продать квартиру даже если у меня нет просрочек? Насколько это опасно такая доверенность?

Здравствуйте, Анна! Ни в коем случае на это не идите! Лучше у родственников и друзей денег занять! Есть риск потерять квартиру или в лучшем случае покой! Рад был Вам помочь! Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!

Здравствуйте. Если вы в доверенности укажете право совершать сделки купли-продажи недвижимости от вашего имени, то продать ее смогут те, кому вы выдадите такую доверенность в любое время.

Смотрите условия договора очень внимательно в последнее время люди часто остаются без квартир из-за не внимательности. ГК РФ Статья 421. Свобода договора Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>> 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. КонсультантПлюс: примечание. Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Здравствуйте! Скажу вам по своему опыту при рассмотрении аналогичных дел. Это очень опасно, т.к. как правило люди в итоге остаются без имущества. По данной доверенности оформляется сделка на третьих лиц и вы в итоге останетесь и без денег и без квартиры. Удачи Вам!

Здравствуйте! Это очень опасно. Не советую МФО давать доверенность на продажу квартиры. При желании МФО сделает так что у Вас появится просрочка и квартиру могут забрать и выставить на продажу.

Доброе время суток. Залог квартиры предусматривает что в случае нарушения обязательства кредитор имеет право обратиться взыскания на заложенное имущество, в этом случае Вы лишитесь.

Подскажыте могу ли я взять часный займ под залог дома который на мне по доверености?/

Оставить в залог можно только имущество, которое принадлежит вам на праве собственности Поэтому если Вы не являетесь собственником данного дома, то вы не можете его заложить доверенность не заменяет документа О праве собственности.

Дал довереность на подписание договора залога автомобиля. Чем я рискую не считая этого авто.

Добрый день! Если в доверенность прописаны полномочия только в отношение автомобиля, то только им, больше ничем не рискуете. Тут главное что написано в доверенности у Вас, текст нужно видеть. (ст. 185 ГК РФ).

Здравствуете. :sm_ab: Риски из текста доверенности вытекают. Но по стандартной -рискуете остаться и без машины и без денег. Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия. С уважением коллектив ООО «ОРИОН».

Дом в залоге. У него есть доверенность на продажу. Пришло письмо из суда на выселение. Нужна консультация.

Здравствуйте, вы можете обратиться в личных сообщениях к любому специалисту на сайте. Необходимо изучать ваши документы. Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток Если нужна личная консультация юриста, она будет платная, любой юрист на сайте вам поможет Удачи Вам. Анна Титова.

Вопрос задайте, проконсультируем. Информации больше в вопросе пишите. Кто залогодержатель. У кого «у него» есть доверенность. Вступило ли в силу решение суда о выселении? Задавайте вопрос корректно.

Здравствуйте, Оксана! По вопросу получения консультации Вы можете обратитиься к любому юристу с нашего сайта, предоставив дополнительную информацию. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добрый вечер, Оксана! Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Я дал деньги в долг под залог автомобиля. У заёмщика на него ген. доверенность, собственник неродная совершеннолетняя дочь. Залог зарегистрирован нотариусом. Теперь человек не возвращает деньги. Может ли собственник отозвать доверенность на уже заложенный автомобиль и залог тогда станет не действительным? Или может заёмщик вообще не мог закладывать это авто? Собираюсь обращаться в суд, есть ли подводные камни в моей ситуации?

Здравствуйте. Если у Вас нотариально удостоверен залог, то какие подводные камни. Обращайтесь в суд и взыскивайте долг. Сразу требуйте наложить арест на автомобиль. ГК РФ Статья 335. Залогодатель (в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 — 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное. 2. Право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Если вещь передана в залог залогодержателю лицом, которое не являлось ее собственником или иным образом не было надлежаще управомочено распоряжаться имуществом, о чем залогодержатель не знал и не должен был знать (добросовестный залогодержатель), собственник заложенного имущества имеет права и несет обязанности залогодателя, предусмотренные настоящим Кодексом, другими законами и договором залога. Правила, предусмотренные абзацем вторым настоящего пункта, не применяются, если вещь, переданная в залог, была утеряна до этого собственником или лицом, которому вещь была передана собственником во владение, либо была похищена у того или другого, либо выбыла из их владения иным путем помимо их воли. 3. Если предметом залога является имущество, на отчуждение которого требуется согласие или разрешение другого лица либо уполномоченного органа, такое же согласие или такое же разрешение необходимо для передачи этого имущества в залог, за исключением случаев, когда залог возникает в силу закона. 4. В случае, если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными созалогодателями.

Смотрите так же:  Мировой суд город салават

Здравствуйте. Нужно смотреть какие полномочия были у заемщика по доверенности. Если там прописано право распоряжения, то вправе заложить, если не прописано, то тогда нотариус не зарегистрировал бы расписку. Обращайтесь в суд и возвращайте свои деньги.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Если автомобиль находится в залоге в ломбарде, можно ли оформить генеральную доверенность на другого собственника.

Можно, только нельзя его продать, подарить, обменять. Пользоваться можно и передать в пользование другому лицу, но сохранность имущества лежит на Вас.

Здравствуйте! Доверенность оформить можете, тут закон Вас не ограничивает, но на машине обременение, поэтому перерегистрировать её нельзя.

У меня имеется ген доверенность на комнату могу ли я взять деньги под её залог.

У меня имеется ген доверенность на комнату могу ли я взять деньги под её залог. — Здравствуйте, не факто что вам их выдадут под чужое жильё. Удачи Вам и всего хорошего.

Вы сами по доверенности не имеете право осуществлять какие то сделки в отношении себя лично, а только в отношении того кто вам выдал эту доверенность.

Добрый день! Нет, это невозможно в принципе. Осуществлять какие-либо действия по доверенности в отношении самого себя невозможно Удачи Вам и всего доброго!

Загляните в Доверенность, если там указано, что вы имеете право распоряжаться имуществом и в частности сдавать его (имущество) в залог, то только в этом случае — сможете.

Дмитрий, Вы можете делать все то, на что Вас письменно уполномочил доверитель, но если Вы будете делать против его воли и без его ведома, Вы очень рискуете.

Если генеральная доверенность предоставляет вам право на оформление кредита на имя лица, выдавшего доверенность, то кредит может и оформите. У вас нет права на предоставление имущества, которое находится в собственности другого лица, в залог. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью.

Закрыли кредит в сбербанке, в залоге была квартира. 1/2 оформлена на сына. Можно ли по доверенности вывести квартиру с ипотеки? Спасибо.

Добрый день! Делайте нотариальную форму доверенности от физ. лица к физ. лицу и закрывайте залог в банке. Всего хорошего и удачи!

Я собственник автомобиля. ПТС на руках, но авто в залоге у банка. Могу ли я оформить доверенность гражданскому мужу так как он вписан в ОСАГО, но выехатьиз Сочи в Абхазию без меня не может.

Можете оформить доверенность на выезд в Абхазию, если машина находится в Вашем пользовании, и если машина не находится под арестом у судебных приставов.

Доверенность оформить можете любому совершеннолетнему дееспособному лицу. К нотариусу для этого вам нужно обратиться. Всего доброго!

Давал человеку доверенность генеральную на машину вместе с ПТС (залог за заем), заем не оформлен, через 3 месяца меня выбросили из машины и уехали на ней в неизвестном направлении машину переоформили и продали, могу ли я вернуть машину.

Здравствуйте. Вы имеете право обратиться в суд с заявлением об истребование имущества из чужого незаконного владения доказывая, что машина выбыл из вашего владения помимо воли.

Здравствуйте. Нет, в порядке гражданского судопроизводства вернуть не получится. Если была генеральная доверенность, то в ней наверняка предусмотрено право продать этот автомобиль. Можно попробовать возбудить уголовное дело по факту грабежа или разбоя, но из вопроса не очевидно, что это получится. Бог Вам в помощь.

Здравствуйте, Антон! Вы имеете право на защиту своих прав, способами, усмотренными ст.12 Гражданского Кодекса РФ. Однако, для оценки перспективы по делу необходимо изучить все документы. А именно, договор займа (залога) и доверенность. Так же, требуется больше информации от Вас о произошедших событиях. Для того, чтобы разобраться в деле и определить нужные варианты решения проблемы, рекомендую записаться на личный приём к юристу. Контактный номер телефона указан ниже текста ответа. Искренне желаю успеха в решении сложившейся ситуации!

Ситуация: необходимо взять кредит под залог квартиры. Сестра дала доверенность на мать (так как сначала хотели продать квартиру, но сейчас передумали). Сестра живет заграницей и в ближайшие месяцы приехать не может, так как паспорт ее в местной миграционной службе на оформлении ПМЖ. В доверенности перечислены всевозможные действия на представления сестры во всех органах власти, банках и т.д. Правда именно слов про кредит там вроде нет. Так вот, может ли мать взять кредит на себя под залог квартиры?

Может ли мать взять кредит на себя под залог квартиры? —никто ей его не выдаст и тем более что квартира ей полностью не принадлежит. Но если выделены доли, то под долю матери банк может выдать.

Банк может потребовать, чтобы полномочие на подписание кредитного договора было отдельно прописано в доверенности: банк страхуется, так как сестра потом может оспорить такой кредитный договор.

Мне нужно оформить доверенность своей жене на получение залога при продаже моей квартиры, т.к. я нахожусь в командировке. Существует ли определенная форма для подобных случаев?

Здравствуйте, Игорь! Нет, как таковых форм не существует. Вы можете обратиться к нотариусу, где Вам подготовят доверенность. Важно знать полные паспортные данные супруги.

Брат пользуясь доверенностью на мою на машину отдал ее в залог банку. Кредит не платит. Могу ли на меня подать в суд, чтобы обратить взыскание на залог?

Да конечно могут

Могут,если имущество заложено правильно,но не уж то в доверенности указано право закладывать машину.

У брата авто в залоге у банка и уже у приставов. Я на ней езжу по доверенности. Хочу договориться с приставами и платить за нее. Но жена его бывшая из за личной неприязни претендует на нее (покупали вместе на него) говорит я сдам ее приставам или пусть стоит. Если она ее сдаст приставам они же заберут машину и половину долга заставят платить жену? Брат не хочет ей отдавать т.к он в тюрьме и машина последнее что осталось. А она при каждой встрече говорит сдам ее приставам или буду претендовать. Либо плати мне 100 тысяч и я отвяжусь. У нее на носу новый брак будет в июне. Как поступить нам с братом? Если она будет делить половина кредита ее заставят платить даже если заберут приставы то машину она не увидит и еще кредит будет выплачивать правильно.?

Все пополам и долги и имущество.

Пока Ваш брат в заключении, БЖ будет крайне не просто разделить имущество.

Анастасия! Ездите, не заморачивайтесь. Пока суды идут, машина уже выездит свой ресурс. Не общайтесь с бывшей женой брата, тем более не давайте денег.

Хотела под залог квартиры взять кредит в банке, дала доверенность, но на следующий день я отозвала доверенность и оставила копию заявления от нотариуса в регистрационной палате, остались 3 экз договора с банком и залоговая, мне в банке не вернули, сказали, что надо ждать пока сделают какието бумаги. Я копию заявления отдала в банке, мне нужно было расписку взять, что они уведомлены о моем отказе? И как расторгнуть с ними договор? Мои дальнейшие действия? Какие документы обязаны вернуть с банка? Спасибо.

Здравствуйте! нужно было отдать заявление в банк с отметкой о принятии на вашем экземпляре

Муж взял кредит под залог квартиры получил деньги и оставил мне генеральную доверенность на чье имущество и на смерть мне делать страховку?

Здравствуйте! На мужа

Скажите если я дам доверенность брату на квартиру сможет он взять займ под залог или нет так как я не могу заниматься этим.

Здравствуйте. По ст.185 ГК РФ пропишите полномочия, сможет

Вполне сможет, и взять займ, и продать, и подарить, если нет других собственников.

Если в доверенности не пропишите такое полномочие то брат конечно не сможет взять займ Поэтому советую внимательно читать полномочия отраженные в доверенности Потому что как правило нотариусы оформляют доверенности по шаблону

А вот это будет зависеть от тех полномочий, которые Вы укажете. При составлении доверенности разъясните нотариусу на какие именно действия Вы даете доверенность. Т.е. если не собираетесь продавать или сдавать квартиру, значит таких полномочий в доверенности быть не должно.

ДАЛИ ДОВЕРЕННОСТЬ НА КВАРТИРУ ПОД ЗАЛОГ ПОЛУЧИЛИ ДЕНЬГИ И ПЛАТИЛИ 3 ГОДА ПРОЦЕНТЫ НО НЕ ЗНАЛИ О ТОМ ЧТО ОНИ ПРОДАЛИ НАШУ КВАРТИРУ сразу в течении 2 месяцев ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ НАМИ ДЕНЕГ И НЕ СКАЗАЛИ НАМ ОБ ЭТОМ УЗНАЛИ ПРО ПРОДАЖУ ТОЛЬКО ПОСЛЕ ТОГО КАК ПРОШЛО 3 ГОДА И ОНИ СТАЛИ ВЫПИСЫВАТЬ (новый хозяин) мою мать из квартиры.

Степан Семенович, необходимо обращаться в суд, оспаривать сделку. Очень сложная ситуация. Вам нужна очная юридическая помощь.

Дали генеральную доверенность на квартиру под залог получения денег но нас обманули и сразу квартиру продали не поставив меня в известность но там была прописана моя мать которую новый хозяин решил выписать но не получилось она получила бессрочную прописку по решению суда спорной квартире могу ли я проживать в этой квартире по наследству.

Если квартиру продали, то никакого наследства быть не может и проживать вы в ней не можете.

Здравствуйте! Нет к сожалению

Право пользования по наследству не передается.

Если у нее осталась часть квартиры в собственности. Право проживания по наследству не передается.

прописка матери не передается по наследству, и жить в этой квартире вы не можете.

Добрый день, если Вас не поставили в известность о сделке, то Вы вправе обратиться в суд и оспаривать эту сделку. К сожалению если Вы не будете бороться и останется все как есть, жить Вы в этой квартире не сможете, поскольку право пользования (проживания) по наследству не передается. С уважением Дмитрий Юрьевич

Нет, не можете. Вы пробовали оспаривать сделку? ЗАводить уголовное дело?

Какие документы нужны для оформления доверенности на получение залога из ломбарда? Нужно ли у натариуса быть человеку на кого идёт оформление доверенности лично? Или достаточно паспорта и человека кто оформляет доверенность?

Достаточно одного человека, который выдает доверенность, но у него должны быть паспотные данные того, кому он хочет выдать доверенность.

В доверенности написано. доверяю продать, обменять, сдать в аренду, оставить в залог, подарить на имя ФИО. 1/2 долю в праве на квартиру. можно совершить любое из этих действий или только подарить. Подскажите пожалуйста.

Можно совершить любое действие

Взят займ под залог ПТС, была составлена ген. доверенность при оформлении. Возникли трудности на работе, не могу пока оплачивать займ, грозят подать авто в угон, в одностороннем порядке меняют сумму штрафов, уведомляют об этом по смс. Что делать? Авто отдавать им не собираюсь, потому как это единственный источник хоть каких то доходов, планирую оплачивать займ небольшими суммами. Могу ли я отменить ген. доверенность?

Да, вы имеете право отменить ген. Доверенность, но необходимо смотреть кредитный договор

У меня заняли деньги два миллиона рублей, под залог дома и оформили у нотариуса доверенность на право п продажи этого дома. Времени осталось до окончания срока доверенности до 31 января 2016 года. Подскажите пожалуйста, как мне быстро оформить сделку по продаже этого дома, покупатель имеется. Долги не хотят возвращать, просроченность семь месяцев. Я могу оформить сделку.

Прежде убедитесь в том, что доверенность не отозвана.

Нужно ли заверять доверенность на выкуп залога из ломбарда.

Я хочу сделать генеральную довереность на себя квартиру я смогу продать или дать в залог под крелит и тд?)

На себя,Вы можете вообще ниче не делать,Вы просто с паспортом имеете этиже права.

Мой муж в 2012 году взял кредит и в залог отдал документы на единственное жилье и дал доверенность Через 2 месяца квартиру кредитор оформил на себя согласия жены нет. что делать в данной ситуации квартира с 1996 года прописан муж, жена и двое малолетних детей.

Подайте иск в суд о признании договора купли-продажи (если квартира продана) недействительным.

Обсуждение закрыто.