Договор дарения от родителей

Дарение имущества матери или отцу

Дарение, регламентированное главой 32 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), обычно совершается между членами одной семьи, или родственниками. Довольно часто дети любят преподносить подарки своим самым близким людям — родителям. При этом такие подарки могут быть любой категории и стоимости, при условии, что они не изъяты из оборота. В то же время, оформление таких сделок требует минимум затрат и, что немаловажно, при их совершении отсутствует налогообложение.

Как оформить дарение матери или отцу

Применительно к оформлению дарения между родственниками следует понять, кто входит в данный круг субъектов. Действующее законодательство РФ различает две категории родственников. Назовем их близкими и иными родственниками.

Семейный кодекс РФ (СК РФ) в ст. 14, Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) в примечании к ст. 25.6 под «близкими родственниками» понимают детей, родителей, супругов, усыновителей, дедушек, бабушек, внуков, усыновленных, братьев и сестер, которые имеют одного или обоих общих родителей. Все остальные лица, имеющие родственные связи являются иными родственниками.

Таким образом, дарение имущества от детей к родителям (мать, отец) относится к сделкам между близкими родственниками. Оформление таких дарственных может вызывать некоторые трудности. Поэтому рассмотрим основные черты дарения имущества отцу или матери.

Сущность дарения заключается в безвозмездной передаче имущества от одного лица в собственность другого. Сторонами сделки являются даритель и одаряемое лицо (ст. 575 ГК РФ запрещает дарение от имени малолетних и недееспособных граждан — т.е. они не могут быть дарителями).

Передаваемое имущество может быть любым (движимым и недвижимым) с абсолютно разным ценовым диапазоном, если оно не изъято из гражданского оборота. Оформление дарственных может осуществляться как в устной, так и в письменной форме.

При этом закон четко определяет случаи, когда простая письменная форма является обязательной (обещание дарение в будущем и отчуждение недвижимости. Помимо двух основных форм сделки, указанных в ст. 574 ГК РФ, стороны могут по собственному желанию прибегать к нотариальной форме (п. 2 ст. 163 ГК РФ).

В случае, когда даритель прибегает к письменной форме совершения сделки, ему необходимо помнить об обязательных пунктах, которые должен содержать любой договор:

  • место и дата его заключения;
  • стороны сделки (их наименование, реквизиты — ФИО, паспортные данные, адреса проживания и пр.);
  • предмет договора (указан в п. 1 ст. 572 ГК РФ);
  • сведения о даре;
  • права и обязанности сторон (для дарителя характерны отмена дарения, отказ от исполнения договора, обязанность по передача дара; для одаряемого — право на принятие дара);
  • иные условия (в зависимости от объекта дарения);
  • подписи сторон.

Дарение квартиры матери или отцу

Довольно часто дети, желая улучшить жилищные условия проживания своих родителей, дарят им квартиры (долю в квартире). В свою очередь, дарение такого имущества имеет свои особенности:

  1. В соответствии со ст. ст. 15 — 16 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) квартира является недвижимостью, которая относится к категории жилого фонда. Следовательно для осуществления сделок с недвижимостью необходима процедура государственной регистрации.
  2. Объектом дарения является квартира или доля в ней. Для ее определения в дарственной необходимо указать точный адрес расположения (в том числе этаж), количество комнат в квартире, площадь (кроме общей и жилую), кадастровый (условный) номер. При дарении доли в квартире не только общие для самой квартиры сведения, но и размер такой доли (в % и кв.м.).
  3. К обязательным условиям относят также сведения о правоустанавливающих документах на квартиру (свидетельство о праве собственности), об обременениях, ограничениях, запретах; о лицах, сохраняющих право пользования и проживания в жилом помещении; о проведении госрегистрации перехода права собственности.
  4. Указание стоимости квартиры (доли) — как правило, инвентаризационная стоимость исходя из сведений БТИ.
  5. В дарственной может быть указана степень родства между дарителем и одаряемым, возможность правопреемства.
  6. Права и обязанности сторон по договору являются однотипными для всех сделок, связанных с дарением имущества.
  7. К договору дарения может быть приложен акт приема-передачи квартиры (но он не является обязательным для совершения указанной сделки).

Отдельно необходимо отметить процедуру госрегистрации, поскольку только после ее проведения мать (или отец) сможет стать законным владельцем квартиры (или ее доли). Требования к проведению процедуры установлены Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г.). Для ее осуществления необходимо помимо оформления самой дарственной собрать пакет документов, в котором должны быть такие, как:

  • заявление о проведении процедуры;
  • паспорта дарителя и одаряемого;
  • квитанция, свидетельствующая об уплате государственной пошлины, за регистрацию перехода права собственности (ее размер составляет 2000 рублей — пп. 22 п. 1 ст. 333. 33 Налогового кодекса РФ — НК РФ);
  • правоустанавливающий документ для дарителя.

Дарственная оформляется в количестве экземпляров равным количеству участников сделки плюс один экземпляр для регистрирующего органа.

Все эти документы в оригиналах и копиях подаются в регистрирующий орган (Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по субъекту РФ), сама регистрация осуществляется Управлением Росреестра по субъекту РФ, как правило, в 10-дневный срок (если отсутствуют обстоятельства для приостановления процедуры).

Дарение дома матери или отцу

Еще одним видом недвижимого имущества, также относящегося к жилому фонду, является дом. Из этого следует, что особой разницы в оформлении дарственной на этот объект по сравнению с дарением квартир (или долей в них) практически не имеется. Однако необходимо отметить следующие обстоятельства:

  • дом, как правило, передается с земельным участком, на котором он расположен, и имеющимися надворными постройками;
  • в договоре дарения необходимо указывать не только индивидуально определенные признаки передаваемого объекта — дома, но и земельного участка и построек (т.е. для характеристики дома называть адрес его местоположения, площадь, количество этаж, материал, из которого он изготовлен, количество комнат; для земельного участка — площадь и основание, в соответствии с которым даритель пользовался этим участком; для надворных построек — характеристики, указанных в технической документации из БТИ);
  • переход права собственности на дом к одаряемому происходит только после процедуры госрегистрации и получения им соответствующего свидетельства о праве собственности. Размер госпошлины в этом случае также составляет 2000 рублей.

В случае, когда земельный участок, на котором расположен дом, переходящий в порядке дарения отцу или матери, принадлежит дарителю (сын, дочь) на праве собственности. Он также может быть подарен совместно с домом. В этом случае полагается целесообразным указывать в дарственной, что передается не просто дом и земельный участок, а домовладение с перечислением всех вышеназванных признаков объекта. При этом для земельного участка дополнительно нужно прописывать вид разрешенного использования, категорию земель (к которым он относится), площадь, кадастровый номер.

Налоги при дарении имущества матери или отцу

Одним из ключевых моментов при совершении дарения отцу или матери является вопрос о налогообложении. Ст. 208 НК РФ предусматривает то, что любые доходы, в том числе полученные в натуральной форме подлежат налогообложению, или уплате налога на доходы физических лиц (гл. 23 НК РФ).

Размер НДФЛ рассчитывается исходя из налоговой базы и ставки налога. Первая определяется ст. 210 НК РФ (сюда включаются любые доходы получаемые налогоплательщиком, в данном случае исходя из стоимости имущества, указанного в договоре), вторая — ст. 224 НК РФ (установлены размеры 13% для резидентов РФ и 30% для нерезидентов).

При этом важно отметить, что в ряде случаев налоговое законодательство РФ предусматривает освобождение от уплаты НДФЛ и при совершении сделок дарения. Такие исключения содержатся в пп. 18.1 п. 1 ст. 217 НК РФ, к ним относятся:

  • всегда доходы в денежной и натуральной формах (кроме недвижимости, транспортных средств, долей, паев, акций);
  • для близких родственников в любом случае.

Заключение

При рассмотрении вопроса о дарении между близкими родственниками (т.е. отцу или матери) еще раз обращаем внимание на такие обстоятельства, как:

  1. Объектом дарения могут быть любые вещи, не изъятые из гражданского оборота.
  2. Дарителем не могут быть малолетние и недееспособные лица (от их имени также никто не может заключать подобные сделки).
  3. При дарении недвижимости необходимо соблюдать простую письменную форму и процедуру государственной регистрации.
  4. В дарственных необходимо достаточно четко формулировать в обязательном порядке предмет договора и сведения о даре.
  5. От налогообложения как даритель, так и одаряемое лицо освобождено, поскольку являются прямыми родственниками по восходящей линии, т.е. близкими.

Дарение имущества дочери или сыну

Любое имущество, которое не изъято из оборота, может являться даром, переходящим от родителей к детям. Это относится в том числе к автотранспортным средствам и недвижимости. Любая сделка, связанная с дарением, имеет определенные особенности, в зависимости от признаков дара. Несмотря на это, дарение сыну или дочери является наиболее простой формой совершения отчуждения имущества. Это заключается как в оформлении самого договора, так и в налогообложении, поскольку близкие родственники освобождены от уплаты налогов.

Смотрите так же:  Доверенность пример для студента

Оформление дарения имущества дочери или сыну

Договор дарения, как правило, заключается между родственниками и, в основном, близкими. К ним действующее законодательство РФ относит супругов, родителей, детей, братьев, сестер, усыновителей и усыновленных (ст. 14 Семейного кодекса РФ — СК РФ).

На практике довольно часто дарение совершают родители, дабы передать имеющееся у них имущество своим детям, не прибегая к завещанию по разного родам причинам. Дарение дочери или сыну мало чем отличается от дарения любому другому лицу, а именно:

  1. Основной признак дарственных — это безвозмездность.
  2. Имущество передается непосредственно в собственность от одного лица (даритель) к другому (одаряемый).
  3. Дар может быть передан как в момент заключения договора, так и в будущем (обещание дарения).
  4. Объектом дарения может быть любое имущество (движимое и недвижимость), если оно не изъяты из оборота.

Данные признаки дарения вытекают из ст. 572 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). В то же время важно отметить не только существенные признаки самой сделки, но и форму, в которую она облачается.

Ст. 574 ГК РФ предусматривает два основных способа оформления дарственных соглашений: устная и письменная. При этом письменная форма является обязательной в случаях:

  • обещания дарения в будущем;
  • дарение недвижимого имущества.

В своем содержании договор дарения любого имущества сыну или дочери должен отражать следующие сведения:

  • место его заключения;
  • дату его заключения;
  • наименование сторон сделки и полные сведения о них (ФИО, паспортные данные, адрес места жительства, ИНН), здесь важно также учитывать, что одаряемым лицом дети могут становиться уже с малолетнего возраста;
  • предмет договора, т.е. указываются основные признаки сделки, названные выше;
  • объект дарения — сведения о передаваемом имуществе (с указанием всех индивидуальных признаков);
  • права и обязанности сторон. Здесь остановимся чуть подробнее. Как правило, дарение — это односторонне обязывающая сделка, т.е. у дарителя имеется основная обязанность по передаче дара, ну и необходимых документов к нему. В то же время он обладает рядом прав, регламентированных непосредственно гл. 32 ГК РФ (односторонний отказ от исполнения договора дарения, отмена дарения). Для одаряемого лица характерно только право по принятию дара.
  • в некоторых случаях в дарственных может указываться стоимость передаваемого дара;
  • подписи сторон.

Дарение квартиры дочери или сыну

Одной из самых распространенных сделок, связанных с имуществом, является дарение квартиры либо ее доли. Причин для ее совершения у родителей может быть множество: свадьба ребенка, рождение у сына или дочери своих детей, успешное окончание учебы и т.д.

При этом, в законодательном смысле, такая сделка обладает некоторыми нюансами в оформлении. Рассмотрим их подробнее:

  1. Квартира, являясь жилым помещением, исходя из смысла ст. 15-16 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), относится к категории недвижимого имущества. В связи с этим, для его дарения требуется наличие письменной формы, при этом стороны могут прибегать и к нотариальному заверению документа.
  2. Наличие процедуры государственной регистрации в соответствии с требованиями Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Ее наличие обусловливает переход права собственности на квартиру от одного лица к другому. Размер госпошлины за совершение указанных регистрационных действий составляет 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ — НК РФ).
  3. Объектом дарения является квартира или ее доля. Т.е. в договоре в обязательном порядке необходимо указывать точный адрес нахождения квартиры, ее площадь, этаж (на котором она располагается), кадастровый (или условный) номер, количество комнат в ней. В случае, когда осуществляется дарение доли квартиры, важно указывать помимо названного точный размер доли (он может быть, как в процентном соотношении, так и в площади).
  4. Всегда нужно указывать сведения о правоустанавливающих документах дарителя на квартиру (т.е. данные свидетельства о госрегистрации права собственности).
  5. Дарственная должна содержать также сведения о лицах, которые имеют право пользоваться и проживать в передаваемой квартире, допустим, отец и мать одаряемого; указание на наличие либо отсутствие обременений, ограничений, задолженности за коммунальные услуги, по иным обязательным платежам. Здесь необходимо отметить и ссылку на проведение госрегистрации права собственности.
  6. Как правило, если квартира (дар) была приобретена родителями в период брака, то может потребоваться нотариально оформленное согласие на осуществление указанной сделки. При этом в договоре можно прописать обоих родителей в качестве дарителей (в данном случае уже в договоре будет выражаться вол обоих супругов на совершение дарения своему ребенку, и дополнительного оформления не потребуется).
  7. В дарственной возможно указание и на степень родственной связи между дарителем и одаряемым лицом (в данном случае это может обезопасить от налоговых органов, и не потребуется дополнительное подтверждение близких родственных связей), что важно для налогообложения, поскольку близкие родственники освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) — пп. 18.1 п. 1 ст. 217 НК РФ.
  8. Ссылка на стоимость квартиры (как правило, это инвентаризационная стоимость, которая указывается в техническом паспорте или справке, выданной БТИ).
  9. Права и обязанности сторон являются однотипными для любых дарственных.
  10. Процедура госрегистрации перехода права собственности на квартиру сыну или дочери также не имеет каких-либо особых условий. Пакет документов подается в регистрирующий орган, в него входят: соответствующее заявление, договор по количеству сторон плюс один экземпляр для органа Росреестра, паспорта сторон, квитанция об уплате госпошлины, правоустанавливающие документы на квартиру. Также могут предоставляться приемочный акт, техническая документация, согласие органов опеки, нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Любые документы, которые подаются для проведения госрегистрации, должны быть в оригиналах и копиях.

Дарение дома дочери или сыну

Помимо квартир (долей в них) родители дарят своим детям дома. Дом также является недвижимым имуществом и относится к категории жилых помещений. Таким образом, различий в оформлении дома или квартиры по дарственной сыну или дочери практически не имеется.

Т.е. помимо индивидуальных признаков передаваемого дома (адрес его расположения, количество этажей, материал, из которого он построен, кадастровый (условный) номер, площадь, в договоре дарения должны содержаться сведения и о земельном участке (его площадь, документ на основании которого даритель пользовался им), и об имеющихся постройках (сведения о них содержатся в паспорте, выданном БТИ).

Переход права собственности на дом к одаряемому лицу также подлежит госрегистрации, размер госпошлины за ее совершение также составляет 2000 рублей.

Дарение земельного участка дочери или сыну

Иным объектом недвижимости, который также может передаваться в порядке дарения от родителей к детям, является земельный участок. Здесь применяются те же правила, что и к отчуждению таким способом иной недвижимости, за исключением таких особенностей, как:

  • объектом сделки является земельный участок, а следовательно, необходимо при составлении дарственной пользоваться земельным законодательством (Земельный кодекс РФ);
  • помимо этого, в договоре указываются сведения о правоустанавливающих документах на участок, его размеры, местоположение, вид использования, категория земель, к которым он относится, обязателен кадастровый номер (иначе сделка не будет осуществлена).

Переход права собственности на земельный участок подлежит регистрации, но размер госпошлины уже составляет не 2000 рублей, а 350 рублей (пп. 24-25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Дарение автомобиля дочери или сыну

Среди движимого имущества, которое может быть подарено сыну или дочери, распространение получило и дарение автотранспортных средств, львиную долю из которых занимают автомобили.

По общему правилу, ст. 574 ГК РФ, гласит о том, что для совершения дарения достаточно устной формы, но, что касается дарения автомобиля, то оно производится в простой письменной форме (не нотариальной). Это обусловлено процедурой перерегистрации автомобиля с одного хозяина на другого в органах ГИБДД, где необходим документ, подтверждающий переход права собственности, чтобы внести соответствующие изменения в паспорт транспортного средства (ПТС).

Среди особенностей заключения сделки хотелось бы выделить ее объект, т.е. автомобиль. Среди его индивидуальных признаков выделяют те, которые указаны непосредственно в ПТС.

Важной особенностью при совершении такой сделки является также уплата госпошлин, среди которых ст. 333.33 НК РФ (пп. 36-39 п. 1) выделяет следующие:

Договор дарения родители-детям

Можно ли родителю подарить дом своим детям, что бы в договоре дарения было прописано что это общедолевая собственность (без выделения долей).

Здравствуйте! Можно подарить. Только не общедолевая собственность это назвается, а общаа совместная. Тогда не будет выделения долей.

В семье нас пятеро детей (2 сына и 3 дочки). Родители договором дарения мне подарили недвижимость (жилой дом). По адресу где находится настоящий дом прописаны мои близкие родственники. Могут ли они претендовать на долю этого жилья? Заранее благодарна.

Добрый день! После дарения вы являетесь единоличным собственником всего дома. Ваши родственники имеют право на долю только по наследству.

Пожалуйста возможно составить 1 договор дарения от 2 родителей к 2 несовершеннолетним детям? Просто нотариус утверждает что надо составлять 2 договора дарения, а это дополнительные расходы. Использовали мат. капитал для погашения ипотеки.
И если возможно приложите в ответе пример договора.

образцы есть в интернете. нотариус прав

Имеется договор дарения долей в совместной собственности квартиры (дети дарят родителям) без участия нотариуса от 27/05.2016. Составили в юридическом центре недвижимости. В росреестр талон на оформление смогли взять только на 14 июля. Вопрос: примут ли от нас такой договор или он уже будет недействителен?

Смотрите так же:  Приказ мо 100 2010

Думаю, что не примут. В Москве бы не приняли.

Могут ли родители оставить детям договор дарения на конкретные обьекты имущества, вместо завещания? Имеется ли срок действия у такого договора? (с целью оформить имущество поле кончины владельца).
Преследуется цель, разделить имущество между наследниками в равных долях после смерти владельцев, а пока не платить налоги на собственность. Спасибо.

Нет, такой договор не будет иметь юридической силы

могут составить договор дарения — это их прижизненное право — ст. 209 ГК Но для составления договора — к юристу очно — много нюансов

Договор определения долей в общей совмсной собственности родителям и дарения доли в квартире детям после использования мат. капитала.

Оформляйте договором дарения доли.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Моему мужу родители подорили по договору дарения дом. Всемье их 6 детей. Дом строился по программе славянские корни и сначала был не достроен, а потом в 2010 г.им дали денег на достройку жилья. Сейчас младшая сестра хочет идти в суд и оспорить дарственную говорит ей негде жить и что ее 1/5 часть дома она замужемЧто нам делать?

У ней это не получится. Нет оснований для этого.

Нет оснований для беспокойства, ведь родители не лишены дееспособности!

Нужен образец договора дарения. 4 собственника: муж, жена, двое совершеннолетних детей. Родители свои доли дарят детям.

Образцов полно в интернете.

Обязательно ли указывать стоимость квартиры в договоре дарения Если родители дарят детям часть доли в праве общей совместной долевой собственности.

Нет, указывать стоимость квартиры не обязательно.

Образец договора дарения 4-сторонний между родственниками. Дети (2) дарят свои 1/4 доли родителям.

услуга платна 600 руб.

У родителей по 1/2 доли дома. Как грамотно составить договор дарения на несовершеннолетних детей? Может ли в таком случае за детей выступить опека?

нет не может опека за детей. Законные представители детей — родители. Обращайтесь составлю договор

Как оформить договор дарения от двух родителей двум несовершеннолетним детям? Квартира на праве общей совместной собственности обоих родителей.

Поскольку родители не могут подписать договор и от себя, как дарители, и от детей, как одаряемые, то следует, на мой взгляд, дать доверенность от родителей на подписание договора третьему лицу(родственнику). Такая практика по Москве.

обратитесь к нотариусу

Если имущество родители переписывают на детей, то в договоре дарения нужно указывать размер доли на каждого одаряемого?

Обязательно нужно, так как совместная собственность, то есть без определения долей, гражданским законодательством предусмотрена только у супругов.

Как правильно составить договор дарения доли жилого дома от родителей детям?

Евгения! Как правильно составить — в двух словах не объяснить. Составлние документов — платная услуга.

Как оформить договор дарения от двух родителей двум несовершеннолетним детям? Квартира на праве собственности по 1/2 у каждого.

Один родитель дарит долю одному ребенку, другой — другому.

Приходите с документами — оформлю.

Нам родителям необходимо оформить договоры дарения на наших двоих несовершеннолетних детей. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить договоры: каждый родитель дарит часть собственности на двоих или каждый родитель может подарить часть доли по одному?

Здравствуйте, Вячеслав. Составляете договор дарения в простой письменной форме, потом заверяете нотариально. Руководствуйтесь по составлению договора Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

На пальцах. Если в договоре дарения доли на квартиру от обоих родителей своим несовершеннолетним детям: Сторона А-оба родителя-Дарители, а Сторона В-КТО прописывается, как законный представитель несовершеннолетних детей?

К сожалению, НА ПАЛЬЦАХ, в рамках данного сайта не возможно что-то объяснить в связи с ограниченными техническим возможностями данного сайта.

При составлении договора дарения доли квартиры от обоих родителей несовершеннолетним детям, кого и как указывать с другой стороны (представителя интересов детей)?

В соответствии с законом — законными представителяи детей являются их родители. Ничего сложного.

Одаряемыми являются дети, от имени которых действуют родители.

Не могу правильно составить договор дарения несовершеннолетним детям доли дома от родителей.

Не можете, так обращайтесь к тем, кто может. Эта услуга бесплатной быть не может.

Моей маме ее родители оформили квартиру с помощью договора Дарения.
Кроме мамы у них еще 3 детей, один из них, мамин брат, является инвалидом по заболеванию.
Он не согласен, что квартира полностью досталась маме и сказал, что после смерти родителей будет отсуживать долю, тк он-инвалид и имеет право на долю по закону.
Скажите пожалуйста, он сможет отсудить долю?
Точно знаю, что родители мамы оформляли дарственную когда их сын уже получил группу по инвалидности. И еще вопрос — могут ли вообще остальные дети отсудить доли в квартире?
СПАСИБО!

Если квартира подарена при жизни, то эта квартира не буде входить в наследственную массу и никаких прав на неё наследники иметь не будут. Наличие инвалидности у наследника, в данном случае никакого значения не имеет. Наследники могут после смерти родителей попытаться в судебном порядке оспорить договор дарения, но это очень сложно, если дарители совершили сделку, находясь в здравом уме.

Оспорить договор дарения сделанный в нотариальной форме при жизни практически невозможно.А после смерти родителей она уже не будет являться наследственным имуществом.Поэтому никто ничего оспорить и получить обязательную долю не сможет.

Подарок не наследуется иными лицами. так что не волнуйтесь

Нас в семье 4 детей, старший сын попросил родителей переписать ему дачу по договору дарения, для того, что бы ему дали крупную сумму в банке, дача шла как залог, по его словам, и что он обязательно переоформит ее обратно. Родители оформили сделку, прошел год, но он не торопится, говорил, что приезжайте и все будет, но недавно сказал матери, что не собирается переоформлять дачу. Что делать? Можно ли вернуть нам дачу? И на чьей стороне будет суд?

Можно обратиться в суд для признания договора дарения недействительным, доказав, что Ваша мама не понимала природы сделки, что она имела в виду другую сделку, была введена в заблуждение и т.п. Вам необходимо с документами обратиться к юристу.

Мы с мужем живем в квартире, полученной мной по договору дарения от родителей. Детей нет. У меня есть престарелые родители, совершеннолетняя сестра и совершеннолетний племянник. Подскажите:
1. В случае моей смерти без оформления каких-либо документов на наследство кому достанется квартира?
2. Если я оформлю завещание на племянника, имеет ли право муж его опротестовать и отсудить себе часть или всю квартиру?
3. Если я хочу, чтобы после смерти квартира перешла к моим кровным родственникам, а не к родственникам со стороны мужа, какие документы Вы мне посоветуете оформить?
4. Какие есть «подводные камни» в оформлении дарственной и в оформлении завещания?

Здравствуйте Наталья.В случае Вашей смерти наследуют наследники 1-й очереди:Ваши родители и муж в равных долях.Если Вы составите завещание на племянника Ваш муж может оспорить частично завещание-признать за собой обязательную долю независимо от содержания завещания,если будет нетрудоспособным ко дню открытия наследства.К родственникам со стороны мужа квартира не перейдёт т.к.они не являются Вашими наследниками.Д-Р ДАРЕНИЯ ОПАСЕН ТЕМ ЧТО ВЫ ПРЕСТАЁТЕ БЫТЬ СОБСТВЕННИКОМ ПРИ ЖИЗНИ И ПОТОМУ МОЖЕТЕ ОКАЗАТЬСЯ НА УЛИЦЕ.С УВАЖЕНИЕМ

Договор дарения родители-детям

Можно ли родителю подарить дом своим детям, что бы в договоре дарения было прописано что это общедолевая собственность (без выделения долей).

Здравствуйте! Можно подарить. Только не общедолевая собственность это назвается, а общаа совместная. Тогда не будет выделения долей.

В семье нас пятеро детей (2 сына и 3 дочки). Родители договором дарения мне подарили недвижимость (жилой дом). По адресу где находится настоящий дом прописаны мои близкие родственники. Могут ли они претендовать на долю этого жилья? Заранее благодарна.

Смотрите так же:  Стоимость полиса осаго в туле

Добрый день! После дарения вы являетесь единоличным собственником всего дома. Ваши родственники имеют право на долю только по наследству.

Пожалуйста возможно составить 1 договор дарения от 2 родителей к 2 несовершеннолетним детям? Просто нотариус утверждает что надо составлять 2 договора дарения, а это дополнительные расходы. Использовали мат. капитал для погашения ипотеки.
И если возможно приложите в ответе пример договора.

образцы есть в интернете. нотариус прав

Имеется договор дарения долей в совместной собственности квартиры (дети дарят родителям) без участия нотариуса от 27/05.2016. Составили в юридическом центре недвижимости. В росреестр талон на оформление смогли взять только на 14 июля. Вопрос: примут ли от нас такой договор или он уже будет недействителен?

Думаю, что не примут. В Москве бы не приняли.

Могут ли родители оставить детям договор дарения на конкретные обьекты имущества, вместо завещания? Имеется ли срок действия у такого договора? (с целью оформить имущество поле кончины владельца).
Преследуется цель, разделить имущество между наследниками в равных долях после смерти владельцев, а пока не платить налоги на собственность. Спасибо.

Нет, такой договор не будет иметь юридической силы

могут составить договор дарения — это их прижизненное право — ст. 209 ГК Но для составления договора — к юристу очно — много нюансов

Договор определения долей в общей совмсной собственности родителям и дарения доли в квартире детям после использования мат. капитала.

Оформляйте договором дарения доли.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Моему мужу родители подорили по договору дарения дом. Всемье их 6 детей. Дом строился по программе славянские корни и сначала был не достроен, а потом в 2010 г.им дали денег на достройку жилья. Сейчас младшая сестра хочет идти в суд и оспорить дарственную говорит ей негде жить и что ее 1/5 часть дома она замужемЧто нам делать?

У ней это не получится. Нет оснований для этого.

Нет оснований для беспокойства, ведь родители не лишены дееспособности!

Нужен образец договора дарения. 4 собственника: муж, жена, двое совершеннолетних детей. Родители свои доли дарят детям.

Образцов полно в интернете.

Обязательно ли указывать стоимость квартиры в договоре дарения Если родители дарят детям часть доли в праве общей совместной долевой собственности.

Нет, указывать стоимость квартиры не обязательно.

Образец договора дарения 4-сторонний между родственниками. Дети (2) дарят свои 1/4 доли родителям.

услуга платна 600 руб.

У родителей по 1/2 доли дома. Как грамотно составить договор дарения на несовершеннолетних детей? Может ли в таком случае за детей выступить опека?

нет не может опека за детей. Законные представители детей — родители. Обращайтесь составлю договор

Как оформить договор дарения от двух родителей двум несовершеннолетним детям? Квартира на праве общей совместной собственности обоих родителей.

Поскольку родители не могут подписать договор и от себя, как дарители, и от детей, как одаряемые, то следует, на мой взгляд, дать доверенность от родителей на подписание договора третьему лицу(родственнику). Такая практика по Москве.

обратитесь к нотариусу

Если имущество родители переписывают на детей, то в договоре дарения нужно указывать размер доли на каждого одаряемого?

Обязательно нужно, так как совместная собственность, то есть без определения долей, гражданским законодательством предусмотрена только у супругов.

Как правильно составить договор дарения доли жилого дома от родителей детям?

Евгения! Как правильно составить — в двух словах не объяснить. Составлние документов — платная услуга.

Как оформить договор дарения от двух родителей двум несовершеннолетним детям? Квартира на праве собственности по 1/2 у каждого.

Один родитель дарит долю одному ребенку, другой — другому.

Приходите с документами — оформлю.

Нам родителям необходимо оформить договоры дарения на наших двоих несовершеннолетних детей. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить договоры: каждый родитель дарит часть собственности на двоих или каждый родитель может подарить часть доли по одному?

Здравствуйте, Вячеслав. Составляете договор дарения в простой письменной форме, потом заверяете нотариально. Руководствуйтесь по составлению договора Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

На пальцах. Если в договоре дарения доли на квартиру от обоих родителей своим несовершеннолетним детям: Сторона А-оба родителя-Дарители, а Сторона В-КТО прописывается, как законный представитель несовершеннолетних детей?

К сожалению, НА ПАЛЬЦАХ, в рамках данного сайта не возможно что-то объяснить в связи с ограниченными техническим возможностями данного сайта.

При составлении договора дарения доли квартиры от обоих родителей несовершеннолетним детям, кого и как указывать с другой стороны (представителя интересов детей)?

В соответствии с законом — законными представителяи детей являются их родители. Ничего сложного.

Одаряемыми являются дети, от имени которых действуют родители.

Не могу правильно составить договор дарения несовершеннолетним детям доли дома от родителей.

Не можете, так обращайтесь к тем, кто может. Эта услуга бесплатной быть не может.

Моей маме ее родители оформили квартиру с помощью договора Дарения.
Кроме мамы у них еще 3 детей, один из них, мамин брат, является инвалидом по заболеванию.
Он не согласен, что квартира полностью досталась маме и сказал, что после смерти родителей будет отсуживать долю, тк он-инвалид и имеет право на долю по закону.
Скажите пожалуйста, он сможет отсудить долю?
Точно знаю, что родители мамы оформляли дарственную когда их сын уже получил группу по инвалидности. И еще вопрос — могут ли вообще остальные дети отсудить доли в квартире?
СПАСИБО!

Если квартира подарена при жизни, то эта квартира не буде входить в наследственную массу и никаких прав на неё наследники иметь не будут. Наличие инвалидности у наследника, в данном случае никакого значения не имеет. Наследники могут после смерти родителей попытаться в судебном порядке оспорить договор дарения, но это очень сложно, если дарители совершили сделку, находясь в здравом уме.

Оспорить договор дарения сделанный в нотариальной форме при жизни практически невозможно.А после смерти родителей она уже не будет являться наследственным имуществом.Поэтому никто ничего оспорить и получить обязательную долю не сможет.

Подарок не наследуется иными лицами. так что не волнуйтесь

Нас в семье 4 детей, старший сын попросил родителей переписать ему дачу по договору дарения, для того, что бы ему дали крупную сумму в банке, дача шла как залог, по его словам, и что он обязательно переоформит ее обратно. Родители оформили сделку, прошел год, но он не торопится, говорил, что приезжайте и все будет, но недавно сказал матери, что не собирается переоформлять дачу. Что делать? Можно ли вернуть нам дачу? И на чьей стороне будет суд?

Можно обратиться в суд для признания договора дарения недействительным, доказав, что Ваша мама не понимала природы сделки, что она имела в виду другую сделку, была введена в заблуждение и т.п. Вам необходимо с документами обратиться к юристу.

Мы с мужем живем в квартире, полученной мной по договору дарения от родителей. Детей нет. У меня есть престарелые родители, совершеннолетняя сестра и совершеннолетний племянник. Подскажите:
1. В случае моей смерти без оформления каких-либо документов на наследство кому достанется квартира?
2. Если я оформлю завещание на племянника, имеет ли право муж его опротестовать и отсудить себе часть или всю квартиру?
3. Если я хочу, чтобы после смерти квартира перешла к моим кровным родственникам, а не к родственникам со стороны мужа, какие документы Вы мне посоветуете оформить?
4. Какие есть «подводные камни» в оформлении дарственной и в оформлении завещания?

Здравствуйте Наталья.В случае Вашей смерти наследуют наследники 1-й очереди:Ваши родители и муж в равных долях.Если Вы составите завещание на племянника Ваш муж может оспорить частично завещание-признать за собой обязательную долю независимо от содержания завещания,если будет нетрудоспособным ко дню открытия наследства.К родственникам со стороны мужа квартира не перейдёт т.к.они не являются Вашими наследниками.Д-Р ДАРЕНИЯ ОПАСЕН ТЕМ ЧТО ВЫ ПРЕСТАЁТЕ БЫТЬ СОБСТВЕННИКОМ ПРИ ЖИЗНИ И ПОТОМУ МОЖЕТЕ ОКАЗАТЬСЯ НА УЛИЦЕ.С УВАЖЕНИЕМ

Обсуждение закрыто.