Банкротство главмосстроя

Арбитражная практика

МОСКВА, 23 мая — РАПСИ. Арбитражный суд Москвы прекратил производство по заявлению АКБ «Инвестторгбанк» о признании банкротом ООО «Корпорация Главмосстрой» (входит в «Базовый элемент»), говорится в определении суда.

Производство прекращено в связи с утверждением мирового соглашения между должником и кредиторами.

В реестр кредиторов должника включены требования на общую сумму 11,93 миллиарда рублей. С целью восстановления платежеспособности должника ему предоставляется отсрочка погашения задолженности перед кредиторами на период до 30 июня 2018 года. В дальнейшем погашение долга осуществляется в рассрочку в период в соответствии с графиком платежей, отмечается в соглашении.

Столичный арбитраж 13 июня 2017 года ввел в ООО процедуру наблюдения. Временным управляющим должника был утвержден Валерий Макаров из ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа». Суд признал обоснованными и включил в третью очередь реестра кредиторов должника требования Инвестторгбанка в размере 696,5 миллиона рублей.

В декабре 2017 года ввел в АО «Компания «Главмосстрой» (также входит в «Базовый элемент») внешнее управление сроком на 18 месяцев.

«Главмосстрой» — один из крупнейших строительных холдингов России. Компания осуществляет функции генподрядной организации, оказывает строительные услуги корпоративным, муниципальным и государственным заказчикам. «Главмосстрой» работает на столичном рынке недвижимости с 1954 года.

ОАО «Компания «Главмосстрой» (Холдинговая компания «Главмосстрой»)

Определением Арбитражного суда города Москвы от 25 мая 2016 года в отношении ОАО “Компания «Главмосстрой” была введена процедура наблюдения — первая из процедур банкротства. Временным управляющим назначена Татьяна Максимова.

Определением от 27 сентября 2016 года в отношении компании применены положения параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве «Банкротство застройщика.»

В настоящее время участники строительства должны обращаться в арбитражный суд с заявлениями о включении требований о передаче жилых помещений в реестр требований о передаче жилых помещений, либо, в определенных случаях можно обратиться и с заявлением о признании права собственности.

Мы ведем дела клиентов, заключивших ДДУ и другие договоры с Главмосстроем. Записаться на консультацию Вы можете по тел. 8 495 975-77-67

Также Вы можете написать нам письмо или направить вопрос, заполнив форму на этом сайте.

Недовольные кредиторы вернули «Главмосстрой» в банкротство

Несколько кредиторов застройщика пожаловались в АС Московского округа, который 27 ноября отменил мировое соглашение, сообщает «Коммерсант». Кассация признала, что соглашение экономически необоснованно и нарушает Налоговый кодекс, потому что дает многолетнюю отсрочку в уплате налогов (дело № А40-165525/2014).

По сведениям издания, несколько кредиторов, в числе которых ФНС, считали, что отсрочку одобрили лица, аффилированные с «Главмосстроем», чтобы он получил льготный период и скрыл финансовую информацию о своей работе. А налоговая сомневалась, что банкрот реально может восстановить платежеспособность. Как заявил «Коммерсанту» «Активити», один из кредиторов, он будет добиваться распродажи всех активов и назначения независимого управляющего, который будет бороться за привлечение к субсидиарной ответственности контролирующих лиц, включая Олега Дерипаску – конечного бенефициара.

Смотрите так же:  Требования по установке двери

Спорное соглашение, по которому кредиторы три года ничего не получат, Арбитражный суд города Москвы утвердил 10 сентября 2018 года. Рассрочка по основному долгу была растянута до 2023 года, а по пеням – до 2029-го.

По сведениям Casebook, общая сумма требований к «Главмосстрою» – порядка 17 млрд руб.

Временную администрацию у застройщика ввели в сентябре 2017 года. Тогда управляющий Татьяна Максимова рассказывала, что платежеспособность компании можно восстановить. По ее словам, компания продолжает работу и даже планирует принять участие в программе реновации жилого фонда. Уже тогда кредиторы восприняли эти новости неоднозначно: некоторые потребовали конкурсного производства и распродажи активов.

Арбитраж Москвы прекратил банкротство «Главмосстроя»

МОСКВА, 31 авг — ПРАЙМ. Арбитражный суд Москвы утвердил мировое соглашение головной структуры крупного российского строительного холдинга — ОАО «Компания «Главмосстрой» (входит в «Базовый элемент») — с кредиторами в деле о ее банкротстве; производство по делу прекращено, передает корреспондент РИА Новости из зала суда.

Как сообщила в суде внешний управляющий Татьяна Максимова, состоявшееся в марте собрание кредиторов большинством голосов проголосовало за заключение мирового соглашения. Условия мирового соглашения на заседании в пятницу полностью не оглашались. Как заявил представитель одного из кредиторов, соглашение предусматривает трехлетнюю отсрочку исполнения обязательств должника, а также последующую рассрочку на 7 лет.

Суд в пятницу отклонил ходатайство кредитора компании «Активити» о признании «Главмосстроя» банкротом и переходе к конкурсному производству. Арбитраж Москвы в декабре 2017 года по итогам наблюдения ввел в «Главмосстрое» процедуру внешнего управления.

Суд запустил банкротство «Главмосстроя»

Арбитражный суд Москвы ввел процедуру наблюдения, предварительный этап банкротства, в отношении корпорации «Главмосстрой», передает РИА Новости.

С заявлением о банкротстве компании обратился Инвестторгбанк, который в настоящее время проходит процедуру санации.

Задолженность в размере около 700 миллионов рублей перед банком включена в реестр требований кредиторов. Временным управляющим «Главмостстроя» утвержден Валерий Макаров. Рассмотрение дела о банкротстве по существу назначено на 1 декабря.

В заявлении истца поясняется, что корпорация «Главмосстрой» в конце октября 2013 года поручилась перед банком за головную структуру холдинга — ХК «Главмосстрой» по кредитам, выданным в 2012 году. Как отмечает агентство, стороны пытались достигнуть мирового соглашения, но это им не удалось.

В мае 2016 года процедура наблюдения была запущена судом в отношении холдинговой компании «Главмостстрой» по иску «Федеральной транспортной компании». Заявление о банкротстве «Главмосстроя» также подавала группа «Евроцемент».

«Главмосстрой» — строительная компания, входящая в группу «Базовый элемент» Олега Дерипаски. Специализируется на строительстве жилья, административных и торговых центров, объектов социальной инфраструктуры.

Смотрите так же:  Пособия на детей с 2019 года в туле

Они хотят привлечь к ответственности Олега Дерипаску

Как стало известно “Ъ”, кассация отменила мировое соглашение, заключенное «Главмосстроем» с кредиторами в рамках банкротства компании. Суд согласился, что соглашение о рассрочке выплат до 2029 года экономически необоснованно и нарушает Налоговый кодекс (НК). Кредиторам могут предложить новое соглашение, но некоторые из них все-таки намерены добиться признания «Главмосстроя» банкротом и привлечь к субсидиарной ответственности бенефициаров, включая Олега Дерипаску, хотя формально его среди владельцев уже нет.

У “Ъ” оказался текст постановления Арбитражного суда Московского округа, отменившего 27 ноября мировое соглашение АО «Холдинговая компания «Главмосстрой»» (ГМС) с кредиторами. По его условиям, компания, находившаяся в процедуре внешнего управления с долгами в реестре на 16,6 млрд руб., получала отсрочку выплат на три года, а затем рассрочку по основному долгу до 2023 года и по пеням до 2029-го.

ГМС создан на базе столичного управления по жилищному и гражданскому строительству. В 2005 году его купил «Главстрой» Олега Дерипаски. По данным «СПАРК-Интерфакса», сейчас ГМС контролируется ООО «Корпорация «Главмосстрой»», которым с октября владеет ООО «Либра холдингс». Его соучредителями выступают Виктория Базавлук, Владимир Краснобаев, Татьяна Кускевич, Аркадий Саркисян и Виктор Швабауэр. Господин Саркисян контролирует 40% в ООО «СТМ-центр», 60% у Егора Андреева, сокурсника господина Дерипаски, которому в 2014 году бизнесмен переуступил «Трансстрой». В совет директоров ГМС в 2017 году входили Татьяна Сурвилло и Александр Дзвонковский — сотрудники «Базового элемента» Олега Дерипаски. В 2017 году выручка ГМС составила 697 млн руб.

В декабре 2017 года в рамках дела о банкротстве в ГМС ввели внешнее управление, а в сентябре суд утвердил мировое соглашение с кредиторами. Ряд кредиторов компании и налоговики обжаловали его, настаивая, что соглашение одобрено аффилированными с должником кредиторами (по их подсчетам, около 61% в реестре). ООО «Активити» заявило, что реальная цель соглашения — «установить для должника и взаимозависимых с ним лиц льготный период», а также «скрыть финансовую информацию о деятельности общества», так как прекращение банкротства не позволяет контролировать должника. По мнению налоговиков, также нет доказательств, что ГМС может восстановить платежеспособность, между тем отсрочка или рассрочка по уплате налога дается не больше чем на год.

Как начались проблемы в «Главмосстрое»

Кассация в итоге признала, что соглашение нарушает НК и «экономически необоснованно». Теперь в ГМС должны возобновить внешнее управление. Глава бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры» Эдуард Олевинский не исключает, что кредиторам предложат новое мировое соглашение с рассрочкой по налогам на год и более длительной для остальных долгов: «Сама по себе рассрочка на восемь-десять лет — это нормально, но кредиторам нужны гарантии, поручительства или залоги, чтоб понимать, получат ли они деньги через десять лет или же у должника случится новое банкротство, но уже на выжженной земле». Партнер ЮСТ Александр Боломатов полагает, что недовольство кредиторов ГМС вызвано в первую очередь большой отсрочкой: «Судя по всему, они не получали ничего с 2014 года, когда начались попытки обанкротить должника, и теперь им объявили, что еще три года никаких выплат. Если в новом мировом будут хотя бы минимальные платежи в первые годы, кредиторы, вероятно, могут на него согласиться».

Смотрите так же:  Договор комиссии за приемку

«Мы рады, что кассация рассмотрела дело не формально,— сообщил “Ъ” представитель «Активити» Дмитрий Проводин.— Теперь мы будем добиваться перехода в конкурсное производство, распродажи всех имеющихся активов должника». По его словам, «Активити» рассчитывает на назначение независимого управляющего, «который будет добиваться привлечения к субсидиарной ответственности контролирующих должника лиц, включая конечного бенефициара — Олега Дерипаску». В «Главстрое» заявили “Ъ”, что сейчас должник не имеет к ним отношения. В «Базэле» “Ъ” переадресовали непосредственно в ГМС, телефоны которого были недоступны.

Кредитор вновь потребовал в арбитраже Москвы банкротства «Главмосстроя»

МОСКВА, 7 сен — РИА Новости. Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление ООО «Активити» о банкротстве головной структуры крупного российского строительного холдинга — ОАО «Компания «Главмосстрой» (ГМС, входит в «Базовый элемент» Олега Дерипаски), следует из информации в картотеке арбитражных дел.

Столичный арбитраж 31 августа прекратил производство по делу о банкротстве ГМС, возбужденному в 2014 году, в связи с утверждением мирового соглашения между должником и кредиторами. Представитель «Активити» на том заседании возражал против утверждения мирового соглашения и просил суд признать ГМС банкротом и открыть конкурсное производство.

По мнению «Активити» и ряда других кредиторов, мировое соглашение является неисполнимым и возобновление прибыльной деятельности должника невозможно. Представитель «Активити», в частности, назвал соглашение «виртуальной реальностью», а не планом возобновления деятельности. По мнению представителя другого кредитора, через три года суду придется вернуться к вопросу об открытии конкурсного производства, но активов у должника к тому времени будет намного меньше, так как их выведут на аффилированные лица.

В то же время представитель ГМС, напротив, заявил, что выход из процедуры банкротства позволит сохранить трудовой коллектив, возобновить деятельность, привлекать финансирование. По словам юриста, у компании есть проекты, к реализации которых она может приступить в случае выхода из банкротства, в том числе в рамках московской программы реновации.

Как следует из опубликованного определения суда, по условиям мирового соглашения ГМС признает задолженность перед кредиторами, включенными в третью и четвертую очередь реестра, в размере более 36 миллиардов рублей, а также текущую задолженность в размере более 11 миллиардов рублей. Компания обязалась полностью погасить реестровую задолженность в соответствии с графиком, предусматривающим начало выплат с января 2021 года, а завершение всех расчетов – в июне 2029 года.

Обсуждение закрыто.